【狐眼看房】栏目介绍
狐眼看房栏目是搜狐焦点业主论坛近期重磅推出的以购房人视角选房的全新视频类栏目，栏目在******光阴内捉拿北京以及北京周边的***新楼盘信息，并以业余的购房常识为购房人陈说名目以及周边的状态，着实主不雅的全方面评测楼盘名目，在买房人与开辟商之间搭建起一个公平、果然的平台，而狐眼看房的栏目组也愿望网友旁不雅完栏目后在买房的时候作育起全景的买房脑子。
本期狐眼看房带大师走进的名目是——新天下丽樽
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看房引言：
新天下丽樽位于顺义御河于庄板块，京承高速8号进口，隶属于中间别墅区。御河御庄板块是继孙河、后沙峪、天竺三大板块后又一个房地产热门区域，依摄影关人士介绍这个板块是唯逐个个先妄想后建树的板块，好酒不怕等，03年北京出台别墅限购到如今2014年，经由10年折戟沉浮，市场不断洗牌，以是新版块的突起患上到了良多来自业内业外人士的关注，而房源与土地资源的稀缺更是让良多对于住宅有高端需要的人士趋之若鹜。数据呈现从2008年以来，北京别墅以及高档公寓投资所占部份住宅投资的比重，从2008年的9%降到2014年6月份的6.1%，比重是逐年着落的，这决定了它的提供以及存量将越来越少。
本期看点:
1、交通利便：名目位于京承高速8号进口、妄想有地铁17号线
2、未来享有未来科技城配套，小区自身带有多种科技技术入户
3、独栋别墅，产物规范比照稀缺
从市区上四环，再上京承高速，而后在8号路口出，而后向东100米即可到达新天下丽樽名目。在不堵车路况好的状态下，从这里到达机场名目约莫是15分钟，到达顺义城区20分钟，30分钟可能到达国贸CBD。周边顺于路、高白路、天北路、机场北线、地铁17号线等多条路网，组成三横三纵双轨的平面交通网络，因为所处地段精采，这个名目是北京罕有的交通利便的别墅名目。
新天下丽樽名目占地13万平米，总修筑面积17.7万平米，容积率仅0.7，属于低密度社区。名目有两种规范：一类是独栋产物，而另一类是联排产物。东区也是当初名目后行开辟的区域共有81套，户型面积从576——960平米，地上三层，果然二层，私人电梯妄想，室内的面宽在10——16米之间，果然一层连通花园，边户的户型，可能从果然一层间接进入花园，而且可能从花园到达一层。独栋也是该项指标主推产物。
果然一层的花园可能BBQ，可能种些花卉树木，也可能看成是娱乐休闲的一个园地,这里由于是业主的私人乡林，业主可能遵照自己的被迫打造自己的花园，室内一个花园，室外尚有小区的花园。
小区的园林接管的是法式园林妄想，功能轴线对于称为原则，主景关轴把全部园区，园区散漫微地形劣势，植被层层叠叠，高下参差，组成为了平面的景不雅走廊，据清晰，小区部份建成后以星空为主题的花园将装点在小区，尚有梵高花园、莫奈花园、梧桐小道、薰衣草花园等景不雅也会相继在社区中泛起进去。
售楼处当初是有2层，1层摆放着沙盘、区位图，2层则有个健身室，健身配置装备部署曾经摆放划一，遵照项指标妄想，未来业主可返回这里健身。
除健身外，会所的此外配置装备部署也会随着项指标一天天的美满而推出，餐饮、雪茄吧、瑜伽房等一些高端社交行动都市在这个会所根基上可能知足业主的需要。
售楼处南侧有个游泳池，小编当天看到曾经有工人在破除，明年的炎天预计就能投入运用了。
（联排别墅产物现场实拍）
尽管有围挡，可是仍是可能看到小区联排别墅的建树状态，修筑的详情曾经呈现了。
下面是项指标园林，拍摄当天小编看到小区内曾经种下了良多成树，以及坡地的草坪，这些绿植对于小区情景的绿化起到了紧张的浸染。
顺义的名目有良多网友都市体贴一个成果，那便是名目会不会在飞机航道上，当天下战书3点左右一架飞机从天上飞过，不外可喜的是飞机距离名目仍是有比照远的距离，不会影响到业主的生涯。
配套方面，因为地处中间别墅区，可能享受中间别墅区的配套资源，同时紧邻奥北别墅区及未来科技城，因此也可能间接享受到奥北别墅区以及未来科技城的国内配套。
教训配套方面，业主也简直不用忧虑，北师大附小、附中、首师大附中重点学校的分校都市相继落户。名目周边还群集了12所国内名校，包罗4所幼儿园以及8所从幼儿园至中学的整日制国内学校，伊顿幼儿园双语幼儿园，德威学校，新英才，ISB国内学校，蒙台梭利国内学校。医疗方面，群集了王府中中医散漫医院，顺义医院、敦睦家医院，以及华润国内医院，清华大学长庚医院。
生涯配套方面，名目紧邻顺义新城以及新国展商圈，欧陆广场、荣祥广场，一站式的体验生涯的利便。此外，名目西侧无缝对于接的未来科技城建树的300万平米的国内配套，涵盖了医疗，教训，商业购物，金融，旅馆，写字楼等国内化配套。
娱乐方面，名目周边有春晖园遨游度假旅馆，温度水城，太伟高尔夫，此岸青滩高尔夫，马术俱乐部等高端娱乐名目也会知足全部区域内消耗需要。
楷模间事实长甚么样子呢，小编去鉴赏了2个独栋的楷模间，下面就随着小编的镜头来鉴赏一下这个名目楷模间的实景。
这一组照片是项指标开关展现图，中间的是门口的可视对于讲装置；左上是空调遥控器；右上的全副是报警装置，每一个房间都有这个装置，一旦有不良份子破窗而入这个警报器就会收回警报。
第二组照片是下边在果然1层供暖室照的实景照，一个供暖，一个供水，一个是热水器以及储水器。这间房间提供了全部屋子的供水管道纵横，抵偿交织的。
第三组照片是楷模间内的挑高的一组图片，******张是入户门的挑高高度近8米，右下角的照片是果然2层的入户挑高高度在4米多左右，图片上是入户后影壁。因为小区接管的是人车分流妄想，以是业主开车入户首先看到的便是影壁的全副，基于有能耐购买这种豪宅的人都早已经是有车一族，小编也感应这个果然2层的门应该是业主们入户后频率至多的一个门。果然2层尚有一个葡萄酒酒窖，酒窖经由装修可能保障恒温恒湿。
第四组照片是果然车库的全副，当初展现的2个楷模间中一个车库腹地当果然2层可能摆放3台车，另一个果然车库可能摆放2台车。每一个车库都有一个卷帘门，关上卷帘门后汽车可能从果然车库间接入户，而小区的汽车进口以及进口是两个自力的门以是一进一出，进入地下的一瞬间人的视网膜会不适应，以是这里仍是揭示有这种妄想的小区业主开车入户的时候未必要减速慢行，物业日后也要多多揭示小区行人切勿在停车果然勾留，而小同伙也万万留意切勿在这里打闹。
第五组照片说说入食客厅。由于是别墅类的产物，户型妄想上对于西崽入户后的招待成果，妄想师想的比照的精密，2个独栋产物的楷模间在入户门不远都配置了一个四四方方的待客厅。这样可能化解西崽来访的冒失，也为西崽迎客夺取了光阴。餐厅全副楷模间只定制了中餐的餐区，而在餐厅以及厨房之间留了白，着实可能在两个空间做个吧台概况中式的餐厅都是一个不错的抉择。
睡房的妄想，妄想师给出了自己的主张，思考到业主购买偏差于中产，可能会有2胎的状态，以是2层妄想了2个睡房，一个妄想成给男孩寓居的，另一个妄想成给女孩寓居的。
第六组照片展现的是楷模间亵服帽间以及浴室，给小编的印象是浴室很大，衣帽间也是很大。但置业顾问一句话却惊着了小编，良多看过屋子的业主觉患上衣帽间的面积不够用，富豪们的脑子小编真的是清晰不了，仍是具体看图吧。下面这张是主卧以及主卧连带的衣帽间，左下是2层的一个浴室，右下则是一个可能容纳4总体的浴缸这个浴缸在主洗手间内，名目接管的用衣帽间作为主卧与主卫生的格挡也是如今干流的方式之一，卫浴-易服-入睡，主卧自带外背阴台，室内的采光精采。
品评（这个是加倍业余人士的点评，来自网络）
首先，在尺寸的妄想上，丽樽将再也不光谋求大，而更思考是否公平；其次，在房间的配套上，愈加重视寓居的功能分区，厨房、洗手间，甚至是保姆间都有所思考，而且也会更具人的兴趣喜爱来妄想功能分区，比喻，兴致收藏、兴致行动，这些功能在房间里都市患上到知足。便是愈加重视兽性，尽量即便挨近人造，做患上愈加详尽以及详尽。
御河板块紧邻未来科技城，地块的根基建树在同比其余区域无论是建树速率仍是建树品质仍是有很强的根基保障的，以及同处五环带的北苑高端寓居区相似，御河板块的未来配套状态仍是比照的悲不雅的，紧邻名目中组部、国资委牵头打造的未来科技城会集了24家央企多功能办公基地以及300万平米的商业配套中间为区域内带来有限的商业机缘，从名目登程一边儿可北上至顺义，沿着京承偏差一起南下至望京、国贸。假如不堵车，从名目到达国贸的光阴在30分钟左右，以是从光阴老本以及生涯老本上看这里也是比照适宜寓居类的别墅产物，配套是新天下的起身，作为香港地产四强之一，环抱着温榆河打造的丽宫别墅名目为全部温榆河别墅区建树提供了坚贞的发展模板，既能享受到都市级此外配套又可能享受远离都市呐喊享受低容积率的低密度生涯这一愿景自身便是对于别墅情有独钟人士择选住宅的事实状态。
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